1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
横浜市磯子区
35.9万円/㎡
前年比-6.5%
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藤和シティコープ根岸
神奈川県横浜市磯子区下町
根岸線 / 根岸駅 徒歩9分
1992年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
3,373万円
54.2万円/㎡
2,558
3,101
3,645
4,189
AI査定結果
推定相場価格
3,373万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,101万円〜3,645万円
49.8万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティコープ根岸
3,499万円（56.2万円/㎡）/ 2階 / 62.27㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 3,499万円 | 56.2万円 | 2階 | 62.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 3,580万円 | 57.5万円 | 2階 | 62.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 3,680万円 | 59.1万円 | 2階 | 62.27㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/09 | 3,780万円 | 60.7万円 | 2階 | 62.27㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/10 | 2,098万円 | 48.0万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,198万円 | 50.3万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,198万円 | 50.3万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,198万円 | 29.8万円 | 1階 | 73.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/15 | 1,180万円 | 27.0万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,280万円 | 29.3万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/20 | 1,400万円 | 32.0万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,980万円 | 45.3万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,780万円 | 60.2万円 | 2階 | 62.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,599万円 | 57.8万円 | 2階 | 62.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,699万円 | 59.4万円 | 2階 | 62.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は49.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 藤和シティコープ根岸 横浜市磯子区下町 | 根岸駅9分 | 3,499万円 | 56.2万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/13 | 磯子北パーク・ホームズ 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 根岸駅18分 | 3,580万円 | 54.4万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/05 | ラムズヒル蒔田 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅17分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/25 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,499万円 | 43.0万円 | 58.1㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/24 | 日神パレス上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 2,498万円 | 46.3万円 | 53.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/26 | クリオ岡村公園弐番館 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅20分 | 2,930万円 | 49.1万円 | 59.64㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/25 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/15 | グランヴィル上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅15分 | 2,880万円 | 54.0万円 | 53.34㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/01 | ボーノ・ヴィラ磯子 横浜市磯子区岡村一丁目 | 上大岡駅27分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.16㎡ | - | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/08 | 根岸三和プラザ 横浜市磯子区馬場町 | 根岸駅15分 | 2,480万円 | 48.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレステージ磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,490万円 | 45.1万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2023/10/15 | ソルシェ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/02 | アルカンシェル磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅7分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | フィエルテ南山手 横浜市磯子区下町 | 根岸駅10分 | 3,680万円 | 50.6万円 | 72.72㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/09 | ストークマンション磯子壹番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/29 | プリシード磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,800万円 | 63.3万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/29 | コスモ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅10分 | 3,190万円 | 42.5万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/21 | ストークマンション磯子壱番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | コーラル根岸 横浜市磯子区西町 | 根岸駅5分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/05 | 洋光台三和プラザ3 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅9分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/30 | アークエルム磯子台 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 3,199万円 | 53.0万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/24 | コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅5分 | 4,599万円 | 66.8万円 | 68.81㎡ | 3LDK+ | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/09 | 洋光台パーク・ホームズ 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅9分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.33㎡ | 3LD | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/27 | ビッグヴァンステーションプラザ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅1分 | 3,380万円 | 57.3万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、横浜市磯子区では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は横浜市磯子区の平均と比較して56.5%割高です。
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