藤和シティコープ根岸

  • 神奈川県横浜市磯子区下町

  • 根岸線 / 根岸駅 徒歩9分

  • 1992年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
3,380万円
54.3万円/㎡
相場
3,356万円
53.9万円/㎡
2,390
3,034
3,679
4,323
AI査定結果
推定相場価格
3,356万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,034万円〜3,679万円
48.7万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
藤和シティコープ根岸
3,380万円（54.3万円/㎡）/ 2階 / 62.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/013,380万円54.3万円2階 62.27㎡ 3LDK南西
2026/01/303,499万円56.2万円2階 62.27㎡ 3LDK南西
2025/12/093,680万円59.1万円2階 62.27㎡ 3LDK-
2025/11/013,580万円57.5万円2階 62.27㎡ 3LDK南西
2025/06/093,780万円60.7万円2階 62.27㎡ 3LDK-
2025/03/102,098万円48.0万円1階 43.74㎡ 2DK南東
2025/02/242,198万円50.3万円1階 43.74㎡ 2LDK南東
2025/01/212,198万円50.3万円1階 43.74㎡ 2DK南
2024/12/242,198万円29.8万円1階 73.74㎡ 2DK南東
2024/07/151,180万円27.0万円1階 43.74㎡ 2DK南東
2024/07/051,280万円29.3万円1階 43.74㎡ 2DK南東
2024/06/201,400万円32.0万円1階 43.74㎡ 2DK南東
2024/02/191,980万円45.3万円1階 43.74㎡ 2DK南東
2024/02/193,780万円60.2万円2階 62.77㎡ 3LDK南東
2024/01/283,599万円57.8万円2階 62.27㎡ 3LDK南西
2023/08/263,699万円59.4万円2階 62.27㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は46.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
藤和シティコープ根岸
横浜市磯子区下町
根岸駅9分 3,380万円54.3万円62.27㎡3LDK2階 / 4階建 南西1992年18戸RC
2024/03/25朝日パリオ横浜蒔田壱番館
横浜市磯子区滝頭一丁目
横浜市ブルーライン蒔田駅13分 2,290万円41.6万円55.08㎡2LDK2階 / 4階建 南東1993年16戸RC
2026/02/23磯子北パーク・ホームズ
横浜市磯子区滝頭一丁目
根岸駅30分 3,380万円51.3万円65.83㎡3LDK3階 / 6階建 南東1990年24戸RC
2024/10/05ラムズヒル蒔田
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅17分 2,780万円48.1万円57.78㎡3DK4階 / 5階建 南西1993年16戸RC
2024/06/25ライオンズマンション磯子丸山
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅17分 2,399万円41.3万円58.1㎡3DK2階 / 6階建 東1988年27戸RC
2025/01/11日神パレス上大岡第2
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅17分 2,280万円41.7万円54.66㎡2LDK3階 / 6階建 北東1989年28戸RC
2023/09/26クリオ岡村公園弐番館
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅20分 2,930万円49.1万円59.64㎡3DK5階 / 5階建 北1990年20戸RC
2023/11/13クリオ磯子丸山壱番館
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅19分 2,680万円41.4万円64.81㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年37戸RC
2024/09/15グランヴィル上大岡
横浜市磯子区森が丘二丁目
上大岡駅15分 2,880万円54.0万円53.34㎡2DK1階 / 6階建 東1994年17戸RC
2025/11/01ボーノ・ヴィラ磯子
横浜市磯子区岡村一丁目
上大岡駅27分 2,980万円54.0万円55.16㎡-4階 / 6階建 南西1997年17戸RC
2024/10/08根岸三和プラザ
横浜市磯子区馬場町
根岸駅15分 2,480万円48.3万円51.3㎡2LDK2階 / 6階建 西1987年35戸RC
2025/06/27マンション上大岡台C棟
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅9分 2,980万円40.9万円72.86㎡3LDK3階 / 3階建 南西1988年55戸RC
2023/06/26マンション上大岡台
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅9分 2,640万円42.0万円62.8㎡2LDK1階 / 3階建 -1988年55戸RC
2026/02/03プレステージ磯子
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅5分 3,390万円43.8万円77.46㎡3LDK3階 / 9階建 南東1988年38戸SRC
2025/04/04マンション上大岡台B棟
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅9分 2,590万円41.2万円62.8㎡2LDK1階 / 3階建 東1988年55戸RC
2023/10/15ソルシェ磯子台
横浜市磯子区磯子台
磯子駅13分 2,980万円42.4万円70.31㎡3LDK3階 / 5階建 北東1997年42戸RC
2025/07/02アルカンシェル磯子
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅7分 2,980万円46.9万円63.5㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1990年18戸RC
2023/11/25フィエルテ南山手
横浜市磯子区下町
根岸駅10分 3,680万円50.6万円72.72㎡2LDK2階 / 4階建 南西1996年26戸RC
2023/10/09ストークマンション磯子壹番館
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅12分 3,390万円51.0万円66.42㎡3LDK3階 / 5階建 南東1993年33戸RC
2024/03/29プリシード磯子
横浜市磯子区森二丁目
屏風浦駅4分 4,800万円63.3万円75.78㎡3LDK5階 / 9階建 西1991年49戸RC
2024/06/29コスモ磯子台
横浜市磯子区磯子台
磯子駅10分 3,190万円42.5万円75.05㎡3LDK1階 / 4階建 南東1997年29戸RC
2023/10/21ストークマンション磯子壱番館
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅12分 3,390万円51.0万円66.42㎡3LDK3階 / 5階建 南東1993年33戸RC
2025/08/21エンゼルハイム磯子
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅15分 2,398万円41.2万円58.26㎡3LDK5階 / 6階建 南西1988年22戸RC
2025/06/13コーラル根岸
横浜市磯子区西町
根岸駅5分 2,580万円45.5万円56.65㎡2LDK1階 / 5階建 南1987年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、横浜市磯子区では33.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は横浜市磯子区の平均と比較して112.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+2.6%
横浜市磯子区
25.5万円/㎡
前年比-33.2%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティコープ根岸
所在地神奈川県横浜市磯子区下町
交通根岸線根岸駅徒歩9分
築年月1992年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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